הציפיות היו בשמיים, אך המחיר שהציעה הזוכה, נוף עירוני יזמות של קלוד נחמיאס, גבוה "רק" בכ־85 מיליון שקל ממחיר המינימום • המכרז הוא עבור 71.5% ממגרש בבעלות משותפת של המדינה ושל בעלים פרטיים

החלטת הפד על העלאת ריבית בארה"ב היא מהלך דרמטי בכלכלה העולמית ונועדה לרסן את עליות המחירים החדות • אצלנו האינפלציה אומנם נמוכה בהשוואה לעולם, אך הציפייה היא שגם בנק ישראל יעלה ריבית בהחלטתו הקרובה בחודש אפריל • כיצד העלאה כזו תשפיע על חיי היום-יום שלנו? • האזינו

מספרי התחלות הבנייה והיתרי הבנייה הגיעו לשיא ב-2021, שיווק הקרקעות המסיבי אשתקד עדיין לא החל לתת פירות, וסביר שהריבית שצפויה לעלות בחדות תצנן את הביקושים • אבל במקום להסביר את כל זה לציבור במשרד האוצר איבדו את העשתונות

קבוצת שיבולת חתמה על הסכם שיתוף-פעולה עם קיבוץ מפלסים בעוטף עזה, שבמסגרתו רכשה מרמ"י מגרש שעליו תקים מרכז לוגיסטי בשטח של כ-18 דונם המיועד להשכרה לחברות תעשייה • הקבוצה פועלת להרחבת שיתוף-הפעולה עם קיבוצים אחרים באזור

הוועדה המחוזית תל אביב החליטה על הפקדת התוכנית, החולשת על פני 198 דונם • 50% מהבנייה החדשה תוקצה למגורים • "תוכנית שתעודד את האופי העירוני של הרחוב"

ההימור התברר כסיכון מחושב: קבוצת MORE בדרך להפוך את זכייתה במכרז שדה דב לסיפור הצלחה ענק • הצעתה של חברת ק.מ מדף 5, חברה בת של קבוצת MORE, שהציעה כ-1.47 מיליארד שקל על קרקע של כ-7.5 דונם בתחומי רובע שדה דב, הייתה הגבוהה ביותר מבין 11 ההצעות על אותה קרקע • החברה ציינה כי היא צופה ששיעור הרווח הגולמי בפרויקט יעמוד על 25%, ובמספרים - כ-656 מיליון שקל

גם בשנה שבה נרשם שיא בהתחלות הבנייה, מחירי הנדל"ן המריאו • התוכנית של האוצר לצינון השוק עוד לא יצאה לדרך וכבר התחלפה באחרת, וגם התוכנית החדשה של רשות מקרקעי ישראל מלאה בסימני שאלה • האם ניתן לעצור את הקטר הדוהר של ענף הדיור, ועוד בתקופה שבה תידרש המדינה לפתרונות גם לעולים מאוקראינה

הצמיחה החזקה, האבטלה הנמוכה, והחריגה בשיעור האינפלציה מהיעד – כל אלו תומכים בהעלאה של הריבית • אבל המחיר עבור נוטלי המשכנתאות צפוי להיות כבד ובבנק ישראל לא מתעלמים מכך